2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
208.7万円/㎡
前年比+34.0%
三鷹市
219.8万円/㎡
前年比+38.3%
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ネベル三鷹
東京都三鷹市上連雀二丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩3分
2020年築 / 10階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
6,386万円
156.4万円/㎡
4,593
5,788
6,983
8,179
AI査定結果
推定相場価格
6,386万円
156.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,788万円〜6,983万円
141.8万円/㎡〜171.0万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月15日
ネベル三鷹
6,880万円（168.5万円/㎡）/ 4階 / 40.83㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は159.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 6,880万円 | 168.5万円 | 4階 | 40.83㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/03/11 | 5,280万円 | 164.0万円 | 4階 | 32.19㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/02/25 | 5,480万円 | 148.5万円 | 7階 | 36.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/23 | 7,280万円 | 178.3万円 | 4階 | 40.83㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/02 | 5,400万円 | 132.3万円 | 5階 | 40.83㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/21 | 5,680万円 | 176.5万円 | 4階 | 32.19㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/11/30 | 5,780万円 | 156.7万円 | 7階 | 36.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/02 | 5,680万円 | 139.1万円 | 5階 | 40.83㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/31 | 5,800万円 | 142.1万円 | 5階 | 40.83㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 5,180万円 | 160.9万円 | 7階 | 32.19㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/19 | 5,490万円 | 170.5万円 | 7階 | 32.19㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/18 | 5,980万円 | 185.8万円 | 7階 | 32.19㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/23 | 6,200万円 | 192.6万円 | 7階 | 32.19㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/17 | 4,880万円 | 119.5万円 | 10階 | 40.83㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は147.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | ネベル三鷹 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 6,880万円 | 168.5万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/03 | グラサージュ武蔵境アヴニール 三鷹市井口三丁目 | 武蔵境駅10分 | 4,990万円 | 142.3万円 | 35.06㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/15 | ベルジュール三鷹ステーションハウス 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅3分 | 6,490万円 | 151.4万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/30 | ブランズ三鷹 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 6,990万円 | 165.6万円 | 42.22㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | - | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/21 | ザ・パークハウス三鷹レジデンス 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 6,480万円 | 146.2万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/09 | ベルジェンド三鷹ラ・ヴィエ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅9分 | 4,180万円 | 133.0万円 | 31.42㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、三鷹市では38.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.5万円）は三鷹市の平均と比較して23.3%割安です。
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